{
    "question": "Garantie des vices cachés : délai de 2 ans et délai butoir de 20 ans",
    "answer": "Le vendeur est tenu de la garantie des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l\u0027usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l\u0027acheteur ne l\u0027aurait pas acquise ou n\u0027en aurait donné qu\u0027un moindre prix (art. 1641 du code civil). L\u0027action doit être intentée dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice (art. 1648, alinéa 1er). Par quatre arrêts du 21 juillet 2023, la chambre mixte de la Cour de cassation a jugé que ce délai de deux ans s\u0027exerce sans pouvoir dépasser le délai butoir de vingt ans à compter du jour de la naissance du droit, c\u0027est-à-dire le jour de la vente conclue par la partie recherchée en garantie (art. 2232 du code civil).",
    "legal_status": "in_force",
    "valid_from": "2023-07-21",
    "valid_to": null,
    "verified_at": "2026-08-26",
    "authority": "A",
    "facts": [
        {
            "point": "Fondement de la garantie",
            "valeur": "Défauts cachés rendant la chose impropre à son usage ou en diminuant fortement l\u0027usage",
            "autorite": "A",
            "source": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006441924"
        },
        {
            "point": "Délai d\u0027action",
            "valeur": "2 ans à compter de la découverte du vice",
            "autorite": "A",
            "source": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000020466328/"
        },
        {
            "point": "Délai butoir",
            "valeur": "20 ans à compter du jour de la vente conclue par la partie recherchée en garantie",
            "autorite": "A",
            "source": "https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000047878948"
        },
        {
            "point": "Décisions de référence",
            "valeur": "Cass., ch. mixte, 21 juillet 2023, pourvois n° 20-10.763, 21-15.809, 21-17.789 et 21-19.936",
            "autorite": "A",
            "source": "https://www.courdecassation.fr/toutes-les-actualites/2023/07/21/communique-vices-caches-dans-quel-delai-laction-en-garantie-peut"
        },
        {
            "point": "Options de l\u0027acheteur",
            "valeur": "Action rédhibitoire (restitution du prix) ou action estimatoire (réduction du prix)",
            "autorite": "A",
            "source": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006165624/"
        }
    ],
    "sources": [
        {
            "titre": "Légifrance – Code civil, art. 1641",
            "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006441924",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Légifrance – Code civil, art. 1648",
            "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000020466328/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Légifrance – Code civil, garantie des défauts de la chose vendue (art. 1641 à 1649)",
            "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/id/LEGISCTA000006165624/",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Cour de cassation – Communiqué : vices cachés, dans quel délai l\u0027action en garantie peut-elle être exercée ? (21 juillet 2023)",
            "url": "https://www.courdecassation.fr/toutes-les-actualites/2023/07/21/communique-vices-caches-dans-quel-delai-laction-en-garantie-peut",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Légifrance – Cass., ch. mixte, 21 juillet 2023, n° 21-17.789",
            "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000047878948",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Légifrance – Cass., ch. mixte, 21 juillet 2023, n° 20-10.763",
            "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000047878952",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Légifrance – Code de la consommation, art. L217-30",
            "url": "https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000044139961/2026-04-08",
            "autorite": "A"
        },
        {
            "titre": "Cour de cassation – Rapport annuel 2023, arrêts de chambre mixte sur les vices cachés",
            "url": "https://www.courdecassation.fr/publications/rapport-annuel/rapport-annuel-2023/ii-arrets-rendus-en-assemblee-pleniere-et-en-chambre-mixte",
            "autorite": "A"
        }
    ],
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    "license": "CC-BY-4.0",
    "language": "fr-FR",
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